Wohnungssanierung Wien: Komplettmodernisierung und Installateurleistungen vom Fachmann 🔨

Eine umfassende Wohnungssanierung in Wien steigert nicht nur nachhaltig Ihren täglichen Wohnkomfort, sondern sichert auch den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Ob anspruchsvolle Altbaumodernisierung im Wiener Traditionsbestand, die Zusammenlegung von Räumen oder eine energetische Kernsanierung – die A-S-G Haustechnik begleitet Sie als erfahrener, Fachbetrieb von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wir koordinieren alle Gewerke wie Maler, Fliesenleger, Tischler gewerbeübergreifend, sodass Sie für Ihr gesamtes Sanierungsprojekt nur einen einzigen, verlässlichen Ansprechpartner haben.
Sie planen nur eine Teilsanierung?

🚨 Haben Sie ein akutes Abwassergebrechen oder einen dringenden Wasserschaden?

Diese übergeordnete Hauptseite ist exklusiv für koordinierte Komplettsanierungen aus einer Hand, Trockenbau, Elektro- und Sanitär-Großprojekte zu regulären Bürozeiten (Montag bis Freitag) optimiert. Liegt bei Ihnen ein akuter Rohrbruch, gefährlicher Gasgeruch, ein Heizungsausfall im Winter oder eine nächtliche Toilettenblockade vor, wechseln Sie bitte sofort auf unseren rund um die Uhr besetzten 24h Installateur Notdienst für Wien für eine blitzschnelle Schadensbegrenzung innerhalb von 25 bis 35 Minuten.

Unser All-in-One Leistungsspektrum vereint meisterhaftes Installationshandwerk mit modernem Innenausbau. Wir ersetzen veraltete Blei- und Steigleitungen radikal durch hygienische Verbundrohrsysteme nach ÖNORM, modernisieren das gesamte Stromnetz nach aktuellen Sicherheitsvorschriften und übergeben Wände und Böden durch professionelle Trockenbau-, Fliesenleger- und Malerarbeiten in absolut bezugsfertigem Zustand – alles mit transparenter Fixpreis-Garantie ohne versteckte Kosten.

📅 Planbare Großprojekte & Beratung (Mo–Fr)

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Unser All-in-One Leistungsspektrum für Ihre Wohnungssanierung in Wien

Klicken Sie auf die einzelnen Fachbereiche, um den vollen Umfang unserer professionellen Sanitär- und Bauleistungen aus einer Hand einzusehen:

🔧 Sanitärinstallation & Verbundrohr-Systeme
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Fachgerechte Neuverlegung und Sanierung von Wasser- und Abwasserleitungen. Wir tauschen veraltete Bleirohre radikal gegen langlebige, hygienische Verbundrohrsysteme namhafter Hersteller (Uponor, Viega) nach aktuellen ÖNORM-Standards. Inklusive Montage aller Armaturen und Anschlüsse in Küche, Bad und WC.

🛁 Badmodernisierung & barrierefreie WC-Anlagen
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Komplette Neugestaltung von Badezimmern – von der Demontage alter Keramiken bis hin zu modernen Duschsystemen. Wir realisieren altersgerechte, barrierefreie Lösungen mit bodengleichen Walk-In-Duschen und verbauen ausschließlich Premium-Marken wie Villeroy & Boch, Duravit, Geberit, Grohe und Hansgrohe.

🍳 Küchensanierung & Geräteanschluss
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Umfassende Küchen-Instandsetzung: Demontage der Altmöbel, Anpassung aller Rohrleitungsverläufe, Installation moderner Spülen sowie der fachgerechte, normenkonforme Anschluss von Geschirrspülern, Herden, Backöfen und Dunstabzugshauben.

🪵 Trockenbau, Fliesen- & Malerarbeiten
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Professioneller Innenausbau: Errichtung stabiler Trockenbauwände für neue Raumaufteilungen, Abhängen von Decken inklusive Lichtspots, fachgerechte Fliesenverlegung in Bad und Küche sowie hochwertige Maler- und Tapezierarbeiten für ein schlüsselfertiges Ergebnis.

🔌 Elektroinstallation & Infrastruktur
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Zeitgemäße Modernisierung des Stromnetzes: Neuverlegung von Elektroleitungen, Tausch veralteter Sicherungskästen, Installation von Schaltern und Steckdosen nach aktuellen Sicherheitsvorschriften sowie Vorbereitung für moderne Smart-Home-Komponenten.

Professionelle Wohnungssanierung & Bauleistungen in allen 23 Wiener Bezirken

📍 Professionelle Wohnungssanierung & Bauleistungen in allen 23 Wiener Bezirken

Durch unsere zentrale Logistik im 15. Gemeindebezirk koordinieren wir alle Sanierungstermine, Materiallieferungen und Handwerker-Einsätze im gesamten Wiener Stadtgebiet sowie im angrenzenden Umland hocheffizient. Wählen Sie Ihren Bezirk für eine kostenlose Beratung vor Ort:

Wir sind in allen 23 Wiener Gemeindebezirken (1010 bis 1230) von unserer  Zentrale am Kriemhildplatz schnell für Sie vor Ort.

✓ Zertifizierte Qualität & Echte Fixpreise

Da wir ein konzessionierter Wiener Fachbetrieb sind, arbeiten wir streng nach ÖNORM und sind voll haftpflichtversichert. Deshalb gibt es bei uns keine bösen Überraschungen nach der Reparatur.

  • 100% Preistransparenz: Sie erfahren die Kosten, bevor unsere Arbeiten beginnen.
  • Echte Fixpreise: Keine versteckten Zuschläge oder unvorhersehbare Pauschalen.
  • Zertifizierte Facharbeit: Jede Dichtheitsprüfung wird für Sie lückenlos dokumentiert.

🔄 Planen Sie eine andere Sanitärrenovierung?

Diese Fachseite konzentriert sich exklusiv auf handwerkliche Kücheninstallationen, Spülenmontagen und den rein wasserführenden Geräteservice. Wenn Sie stattdessen eine umfassende Modernisierung, Kernsanierung oder den altersgerechten Umbau eines anderen Raums planen, wechseln Sie bitte direkt zu unseren spezialisierten Fachabteilungen:

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Umfassende Küchensanierung

Schlüsselfertige Küchen-Instandsetzungen aus einer Hand: Demontage, Anpassung aller Rohrleitungsverläufe sowie Elektro- und Trockenbauarbeiten über unsere Hauptseite.

➜ Zur Küchen- & Wohnungssanierung

🛁

Umfassende Badsanierung

Schlüsselfertige Badezimmer-Großprojekte aus einer Hand, inklusive lückenloser 3D-Planung, Fliesenleger-Koordination und MA-50-Förderberatung.

➜ Zur Badsanierung Wien

🚿

Duschen-Sanierung & Tausch

Spezialisierter Einbau barrierefreier Walk-In-Duschanlagen, Duschkabinen-Modernisierung und mehrlagiger Feuchtigkeitsschutz nach ÖNORM B 3407.

➜ Zum Duschen-Installateur

🚽

WC- & Toiletten-Installation

Planbarer Toilettentausch, barrierefreie WC-Nachrüstung, Umbau von Stand- auf Wand-WC sowie professionelle Unterputz-Spülkasten-Instandsetzungen.

➜ Zum WC-Installateur Wien

🗣️ Mehrsprachiger Service – wir sprechen Ihre Sprache

Unser Team kommuniziert auf Deutsch, Englisch, Bosnisch, Kroatisch und Serbisch, sodass jeder Kunde alle Details vollständig versteht – unabhängig von seiner Muttersprache. Das ist uns wichtig, denn Missverständnisse wollen wir von vornherein vermeiden.F

📱 Erreichbarkeit – wann immer Sie uns brauchen

  • Bürozeiten (Mo–Fr, 8–16 Uhr): Persönlicher Kontakt unter +43 1 2399770 oder per E-Mail an office@asg-haustechnik.at
  • Rückrufservice: Wenn es gerade nicht passt, rufen wir Sie zu einem vereinbarten Zeitpunkt zurück

💡 Förder-Update: „Raus aus Gas“ in Wien

Wer jetzt von einer Gasheizung auf ein klimafreundliches System (Wärmepumpe oder Fernwärme) umsteigt, profitiert von hohen Kombi-Zuschüssen:

➜ Mehr zu Fördermitteln & Ablauf

⚠️ Wichtiger Planungs- & SEO-Hinweis für Wiener Immobilieneigentümer:

Sämtliche Anträge für die lukrativen Landesförderungen der Stadt Wien (MA 50) müssen zwingend vor dem offiziellen Baubeginn und vor der Demontage der alten Gasheizung eingereicht werden.
Unser Wiener Planungsbüro übernimmt für Ihr Objekt im 1. Bezirk die fachgerechte Erstellung aller erforderlichen Installationsbefunde und behördlichen Dokumente, um Ihnen die maximale Ausschüttung der Rekordzuschüsse rechtssicher zu sichern.

❓ 20 Häufige Fragen zur Wohnungssanierung Wien

1. Was kostet eine Wohnungssanierung in Wien?

Die Kosten für eine Wohnungssanierung hängen von Größe, Zustand und Umfang der Arbeiten ab. Für eine durchschnittliche Wohnung (60-80 m²) liegen die Kosten für eine Komplettsanierung meist zwischen 30.000 € und 60.000 €. Wir erstellen Ihnen einen transparenten, verbindlichen Kostenvoranschlag.

2. Wie lange dauert eine Wohnungssanierung in Wien?

Die Dauer hängt vom Umfang der Arbeiten ab. Eine umfassende Sanierung einer 60-80 m² Wohnung dauert in der Regel 4 bis 8 Wochen. Wir planen den Ablauf so, dass die Arbeiten zügig und termingerecht abgeschlossen werden.

3. Welche Förderungen gibt es für die Wohnungssanierung in Wien?

Die Stadt Wien und der Bund bieten verschiedene Förderungen für Sanierungsmaßnahmen an. Dazu gehören die Wohnhaussanierung („Wohnungsinstandsetzung“), die thermische Sanierung und der Heizungstausch. Wir informieren Sie gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt.

4. Benötige ich eine Baubewilligung für eine Wohnungssanierung?

In den meisten Fällen ist für eine reine Wohnungssanierung keine Baubewilligung erforderlich. Bei tragenden Eingriffen (z. B. Wanddurchbrüche) oder Änderungen der Grundrissdisposition kann jedoch eine Bewilligung notwendig sein. Wir beraten Sie über die rechtlichen Anforderungen.

5. Was ist bei einer Altbausanierung in Wien besonders zu beachten?

Bei Altbauten müssen oft veraltete Leitungen (Blei, verzinkter Stahl) erneuert werden. Zudem ist der Denkmalschutz bei manchen Gebäuden zu beachten. Wir haben langjährige Erfahrung in der Altbausanierung und kennen die typischen Herausforderungen.

6. Welche Sanitärmarken verwendet A-S-G Haustechnik bei der Sanierung?

Wir verbauen ausschließlich hochwertige Markenprodukte: Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Duravit und Geberit, Armaturen von Grohe, Hansgrohe und Dornbracht sowie Rohrsysteme von Uponor und Viega.

7. Übernehmen Sie die komplette Wohnungssanierung aus einer Hand?

Ja, wir sind Ihr Generalunternehmer für die gesamte Wohnungssanierung – von der Planung über die Demontage bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sanitär, Heizung, Elektro, Fliesen, Trockenbau, Malerarbeiten und Bodenverlegung – alles aus einer Hand.

8. Wie läuft eine Badsanierung im Rahmen einer Wohnungssanierung ab?

Zuerst erfolgt die Demontage der alten Sanitärobjekte. Danach werden neue Leitungen verlegt, Wände und Böden gefliest, Sanitärkeramik und Armaturen installiert. Zum Schluss erfolgt die Montage von Möbeln und Accessoires – inklusive einer gründlichen Reinigung.

9. Wie kann ich während der Sanierung in der Wohnung wohnen bleiben?

Eine Sanierung bei laufendem Wohnbetrieb ist möglich, jedoch mit gewissen Einschränkungen verbunden. Wir empfehlen, während der Bauphase ein Ausweichquartier zu nutzen, insbesondere bei der Sanierung von Bad und Küche. Wir beraten Sie gerne zur optimalen Abwicklung.

10. Was wird bei einer Küchensanierung alles gemacht?

Eine Küchensanierung umfasst die Demontage der alten Küche, die Neuverlegung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen, den Anschluss von Geschirrspüler, Herd und Dunstabzug sowie die Montage der neuen Küchenmöbel und Arbeitsplatten.

11. Welche Heizungsoptionen gibt es bei einer Wohnungssanierung?

Wir bieten verschiedene Heizungslösungen: Fußbodenheizungen, moderne Radiatoren, Wärmepumpen, Gasheizungen (bei bestehendem Anschluss) sowie die Kombination mit Solaranlagen. Gerne beraten wir Sie zur energieeffizientesten Lösung für Ihre Wohnung.

12. Müssen alte Bleirohre bei einer Wohnungssanierung ausgetauscht werden?

Ja, dringend empfohlen. Alte Bleirohre sind gesundheitsschädlich und sollten durch moderne Verbundrohrsysteme (Uponor, Viega) ersetzt werden. Wir übernehmen den fachgerechten Austausch nach ÖNORM.

13. Wie hoch sind die Kosten für ein barrierefreies Bad bei einer Wohnungssanierung?

Die Kosten für ein barrierefreies Bad liegen je nach Größe und Ausstattung zwischen 8.000 € und 15.000 €. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot für Ihre individuellen Anforderungen.

14. Welche Fliesen eignen sich am besten für eine Wohnungssanierung?

Die Wahl der Fliesen hängt von Ihren Wünschen ab. Für Bäder und Küchen sind keramische Fliesen (Steinzeug) ideal – sie sind wasserabweisend, pflegeleicht und langlebig. Für Wohnbereiche eignen sich Vinyl, Parkett oder hochwertiges Laminat.

15. Wie wird der neue Bodenbelag bei einer Sanierung verlegt?

Zuerst wird der alte Bodenbelag entfernt, dann der Untergrund ausgeglichen und vorbereitet. Anschließend erfolgt die fachgerechte Verlegung des neuen Bodenbelags – ob Laminat, Parkett, Vinyl oder Teppich. Wir beraten Sie zur besten Lösung für Ihre Wohnung.

16. Kann ich bei einer Wohnungssanierung auch Wände versetzen oder entfernen?

Ja, das ist möglich – jedoch müssen tragende Wände in Absprache mit einem Statiker abgestützt werden. Nicht tragende Trennwände können wir nach Ihren Wünschen versetzen oder entfernen. Wir koordinieren alle notwendigen Gewerke.

17. Was passiert mit dem alten Sanitär- und Heizungsmaterial?

Alte Sanitärobjekte, Heizungen und Rohre werden von uns fachgerecht demontiert und einer umweltgerechten Entsorgung zugeführt. Wir kümmern uns um die gesamte Entsorgung – Sie müssen sich um nichts kümmern.

18. Wie lange ist die Garantie auf eine Wohnungssanierung?

Auf unsere Sanierungsarbeiten gewähren wir eine gesetzliche Gewährleistung von 3 Jahren. Auf verbaute Materialien haben Sie zusätzlich die Herstellergarantie (2–10 Jahre, je nach Produkt). Alle Arbeiten werden lückenlos dokumentiert.

19. Wie finde ich den richtigen Generalunternehmer für meine Wohnungssanierung?

Achten Sie auf Erfahrung, Referenzen, transparente Preise und einen festen Ansprechpartner. Als etablierter Wiener Fachbetrieb begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe – getragen von der Kompetenz unseres Geschäftsführers, der persönlich bereits auf über 21 Jahre Branchenerfahrung zurückblickt.

20. Warum sollte ich A-S-G Haustechnik für meine Wohnungssanierung in Wien wählen?

Weil wir seit Jahren in Wien als Fachbetrieb Wohnungssanierungen durchführen. Wir bieten alles aus einer Hand: Sanitär, Heizung, Elektro, Trockenbau, Fliesen, Malerarbeiten und Bodenverlegung. Transparente Fixpreise, zertifizierte Facharbeit und persönliche Beratung machen den Unterschied. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Arbeit!

🔍 Sie haben noch Fragen zur Wohnungssanierung in Wien die hier nicht beantwortet wurden?
Reparaturfragen, Tipps, Gebührenstrukturen stellen wir Ihnen auf unserer zentralen ➜ Haupt-FAQ-Seite für Wien umfassend zur Verfügung.

 

Gewerk / SanierungsbereichTypische Richtwerte (Wien)Rechtliche Norm / RichtlinieLeistungsumfang (A-S-G Haustechnik)
Sanitär & Rohrleitung
(Bleirohrtausch, Zuleitungen)		Nach Projektaufwand
(Meister-Festpreis)		ÖNORM B 5019
ÖNORM EN 806		Radikaler Austausch alter Bleirohre gegen hygienische Verbundrohrsysteme (Uponor/Viega), Neuverlegung aller Wasser- & Abwasserleitungen.
Bad- & WC-Modernisierung
(Wellnessbäder, barrierefreie WC)		ca. 8.000 € – 15.000 €
(Je nach Ausstattung)		Wiener Bauordnung
Barrierefreiheit-Vorgaben		Komplette Entkernung, Einbau bodengleicher Walk-In-Duschen, Installation von Markenkeramik (Geberit, Laufen, Villeroy & Boch) & Design-Armaturen.
Heizung & “Raus aus Gas”
(Thermentausch, Fußbodenheizung)		Förderungen bis 17.500 €
(Bund & Land kombinierbar)		Wiener Kesselbetriebsverordnung
Kanalisationsgesetz		Demontage von Gaskesseln, Vorbereitung für Fernwärme oder hocheffiziente Wärmepumpen, Verlegung moderner Fußbodenheizungen.
Trockenbau, Fliesen & Elektro
(Malerarbeiten, Innenausbau)		Gesamtsanierung ab ca. 500 € / m²
(Schlüsselfertiges Paket)		Elektrotechnikgesetz (ETG)
Mietrecht (§ 3 MRG)		Alles aus einer Hand: Einziehen neuer Wände, Deckenabhängung, Neuverkabelung des Stromnetzes, Fliesen- & Bodenverlegung sowie Malerarbeiten.
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