A-S-G Haustechnik ist Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienverwaltungen, Hausbesitzer und Immobilieneigentümer in Wien. Wir überhanehmen sämtliche Haustechnik-Dienstleistungen – von Sanitärinstallationen über Heizungswartung bis hin zu Kanal- und Abwassersystemen. Mit unserem 24h Notdienst sind wir jederzeit für akute Probleme da. Mit unserer langjährigen Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie technisch einwandfrei funktioniert, Schäden vermieden werden und der Werterhalt langfristig gesichert ist. Unser Einsatzgebiet umfasst alle 23 Wiener Bezirke – von 1010 bis 1230.
📋 Übersicht unserer Leistungen für Immobilienverwaltungen & Hausbesitzer:
Unsere Leistungen für Immobilienverwaltungen, Hausbesitzer & Immobilieneigentümer
Sanitärinstallationen & Reparaturen
Wir führen fachgerechte Sanitärinstallationen und Reparaturen durch – von Wasserleitungen, Abflüssen und WC-Anlagen bis zu Badezimmer- und Küchenanschlüssen. Rohrbrüche, Undichtigkeiten oder fehlender Wasserdruck werden schnell behoben, sodass Schäden an Ihrer Immobilie vermieden werden.
Heizung, Thermen & Warmwassersysteme
Einsatzgebiet – Haustechnik in ganz Wien
📍 Innere Stadt bis Mariahilf
📍 Neubau bis Meidling
📍 Hietzing bis Währing (Zentrale)
📍 Diese Orte in der Wiener Umgebung betreuen wir ebenfalls
Nord & Nordwest
- Klosterneuburg
- Korneuburg
- Stockerau
- Langenzersdorf
- Bisamberg
- Gerasdorf bei Wien
Süd & Südwest
- Mödling
- Brunn am Gebirge
- Perchtoldsdorf
- Baden bei Wien
- Traiskirchen
- Guntramsdorf
Ost & Südost
- Schwechat
- Fischamend
- Mannswörth
- Alberndorf im Pulkautal
- Groß-Enzersdorf
- Essling
West & Nordwest
- Purkersdorf
- Pressbaum
- Gablitz
- Tullnerbach
- Wolfsgraben
- Maria Enzersdorf
Von der Innere Stadt über Favoriten, Ottakring, Floridsdorf, Donaustadt bis nach Liesing – unsere lokale Präsenz sorgt für kurze Reaktionszeiten und persönliche Betreuung.
✓ Zertifizierte Qualität & Echte Fixpreise
Da wir ein konzessionierter Wiener Meisterbetrieb sind, arbeiten wir streng nach ÖNORM und sind voll haftpflichtversichert. Deshalb gibt es bei uns keine bösen Überraschungen nach der Reparatur.
- 100% Preistransparenz: Sie erfahren die Kosten, bevor unsere Arbeiten beginnen.
- Echte Fixpreise: Keine versteckten Zuschläge oder unvorhersehbare Pauschalen.
- Zertifizierte Facharbeit: Jede Dichtheitsprüfung wird für Sie lückenlos dokumentiert.
🗣️ Mehrsprachiger Service – wir sprechen Ihre Sprache
Unser Team kommuniziert auf Deutsch, Englisch, Bosnisch, Kroatisch und Serbisch, sodass jeder Kunde alle Details vollständig versteht – unabhängig von seiner Muttersprache.
As professional property managers, we overcome foreign language barriers daily to guarantee the smooth and transparent administration of your real estate.
Kao profesionalni upravitelji nekretnina, svakodnevno prevazilazimo jezičke barijere kako bismo osigurali nesmetano i transparentno vođenje vaše imovine.
Das ist uns wichtig, denn Missverständnisse wollen wir von vornherein vermeiden.
📱 Erreichbarkeit – wann immer Sie uns brauchen
- 24h Notdienst: Auch nachts, an Wochenenden und Feiertagen – +43 664 9481482
- Bürozeiten (Mo–Fr, 8–16 Uhr): Persönlicher Kontakt unter +43 1 2399770 oder per E-Mail an office@asg-haustechnik.at
- Rückrufservice: Wenn es gerade nicht passt, rufen wir Sie zu einem vereinbarten Zeitpunkt zurück
CEO Berislav TrbaraAdresse (Kontaktadresse): Kriemhildplatz 10/3, 1150 Wien
Telefon Büro Mo bis Fr: +43 1 2399770
Service Hotlinenummer: +43 664 9481482
E-Mail: office@asg-haustechnik.at
Firmenbuchnummer: 508985h
UID: ATU62977318
Gewerbe: Gas- und Sanitärtechnik
💡 Förder-Update: „Raus aus Gas“ in Wien
Wer jetzt von einer Gasheizung auf ein klimafreundliches System (Wärmepumpe oder Fernwärme) umsteigt, profitiert von hohen Kombi-Zuschüssen:
1. Bundesförderung
- Pauschaler Zuschuss für den Kesseltausch.
- Inklusive „Raus aus Gas“-Bonus.
2. Förderung der Stadt Wien
- Maximal 35 % der förderfähigen Gesamtkosten.
- Zusätzlich 1.500 € bei kompletter Gas-Abmeldung.
3. Wohnungs- & Mieterprämie
- Für den kompletten Gasausstieg einer Wohnung.
- Zusatz-Zuschuss für E-Leitungen möglich.
Maximale Förderung
- Durch die Kombination von Bund und Land Wien.
- Wichtig: Antragstellung vor Baubeginn!
Weitere Details und die Online-Anträge findest du direkt bei der Umweltförderung im Netz und der Stadt Wien (MA 50).
❓ 20 häufige Fragen zur Haustechnik & Installateur-Service für Hausverwaltungen in Wien
Fachrechtliche, logistische und technische Antworten für Immobilienverwalter, Hauseigentümer und Beiräte.
1. Welche Services bietet die A-S-G Haustechnik für Immobilienverwaltungen in Wien an?
Wir übernehmen die gesamte Gas-, Sanitär- und Heizungstechnik. Dazu gehören laufende Instandhaltungen, Reparaturen von Mietergebrechen, gewerbliche Rohrreinigungen sowie ein priorisierter Notdienst.
2. Wie schnell ist der Installateur bei Gefahr im Verzug im verwalteten Objekt vor Ort?
Bei akuten Störungen wie Strangrohrbrüchen oder Gasgeruch sind unsere Teams über den 24h Notdienst Wien innerhalb von 20 bis 35 Minuten vor Ort.
3. Bieten Sie maßgeschneiderte Rahmenverträge für Immobilienverwaltungen an?
Ja. Wir bieten strukturierte Rahmenvereinbarungen mit fest vereinbarten Konditionen, garantierten Reaktionszeiten und definierten Schnittstellen für die Hausverwaltung.
4. Wer zahlt den Installateur bei einem Rohrbruch in einer Wiener Mietwohnung?
Laut österreichischem Mietrechtsgesetz (MRG) fällt die Behebung von substanziellen Schäden an Haupt- und Steigleitungen in die Erhaltungspflicht der **Hausverwaltung bzw. des Eigentümers**.
5. Erstellen Sie ÖNORM-konforme Schadensdokumentationen für die Gebäudeversicherung?
Ja. Nach jedem Notfall- oder Sanierungseinsatz erhalten Sie eine lückenlose, bebilderte Dokumentation inklusive Leckortungsbericht zur direkten Vorlage bei der Versicherung.
6. Werden wiederkehrende Überprüfungen an Allgemeinanlagen von Ihnen durchgeführt?
Wir führen gesetzlich vorgeschriebene Sicherheitsüberprüfungen nach ÖVGW-Richtlinien (GK71 / G12) an Gasleitungen sowie Prüfungen von Heizungsanlagen durch.
7. Übernehmen Sie auch die Koordination von umfassenden Sanierungen im Wohnbestand?
Ja, wir projektieren und realisieren gewerkeübergreifende Großprojekte wie die Strangsanierung oder komplette Badsanierungen im Altbestand.
8. Wie läuft die Verrechnung bei Einsätzen in Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG) ab?
Wir trennen strikt zwischen Arbeiten an Allgemeinteilen (Abrechnung über die Hausverwaltung/Rücklage) und Sondereigentum (Direktverrechnung mit dem Wohnungseigentümer).
9. Werden Hebeanlagen in großen Mietshäusern oder Gewerbeobjekten von Ihnen gewartet?
Ja. Unser Abwasser-Service umfasst die zyklische Reinigung der Sammelbehälter, das Befreien von Pumpenlaufrädern und die Wartung nach DIN EN 12050.
10. Führen Sie den regelmäßigen Service für Fettabscheider in Gastro-Liegenschaften durch?
Ja. Wir übernehmen die Generalreinigung, Funktionsprüfung und Wartung von Fettabscheider-Anlagen streng nach den Vorgaben der DIN EN 1825.
11. Können Sie defekte Absperrventile oder Druckminderer bei fehlendem Wasserdruck tauschen?
Ja. Mittels modernster Einfriertechnik tauschen wir defekte Hauptabsperrventile und Druckminderer im Keller oder den Steigsträngen materialschonend aus.
12. Unterstützen Sie Hausverwaltungen beim behördlichen Umstieg „Raus aus Gas“?
Ja. Wir übernehmen die technische Vorplanung für den Kesseltausch und bereiten alle Dokumente für die aktuellen Wiener Rekordförderungen (MA 50) auf.
13. Wie wird das Risiko von Kohlenmonoxid-Austritten in Mietwohnungen minimiert?
Durch das Überwachen der jährlichen Thermenwartung und das Durchführen der gesetzlichen Abgasmessungen nach dem Wiener Luftreinhaltegesetz.
14. Bieten Sie zerstörungsfreie Leckortung bei verdeckten Wasserschäden an?
Ja. Wir setzen hochpräzise elektroakustische Geophone, Thermografie-Kameras und Formiergas-Verfahren ein, um Stemmarbeiten im Wohnbau auf ein Minimum zu reduzieren.
15. Was passiert, wenn ein Mieter die Thermenwartung jahrelang vernachlässigt hat?
Wir führen eine tiefgehende chemische Reinigung des Wärmetauschers durch, prüfen den Brenner und stellen einen offiziellen Prüfbefund über die Betriebssicherheit aus.
16. Sind Ihre Monteure für den Umgang mit sensiblen Mietern geschult?
Unser Team ist auf den professionellen, höflichen Umgang im bewohnten Bestand geschult und bietet zudem einen mehrsprachigen Service (Deutsch, Englisch, B/K/S).
17. Werden verstopfte Fallstränge in Altbauten von Ihnen gefräst?
Ja. Mittels robuster elektromechanischer Motorspiralen fräsen wir harte Inkrustationen, Kalkstein und Fettpfropfen aus vertikalen Fallleitungen über alle Stockwerke hinweg.
18. Dokumentieren Sie verdeckte Rohrschäden mittels Kanalkamera?
Ja. Wir führen hochauflösende TV-Kamerainspektionen in Abwasserrohren durch und stellen der Hausverwaltung digitale Untersuchungsberichte zur Verfügung.
19. Werden bei Reparaturen ÖNORM-zertifizierte Materialien verbaut?
Wir verwenden ausnahmslos zertifizierte, langlebige Verbundrohr- und Werkstoffsysteme führender Markenhersteller zur langfristigen Minderung des Haftungsrisikos.
20. Wie erreicht die Hausverwaltung das Wiener Büro außerhalb von Notfällen?
Für planbare Instandhaltungen, Ausschreibungen und Angebote sind wir von Montag bis Freitag unter **+43 1 2399770** oder per E-Mail an office@asg-haustechnik.at erreichbar.
Kontaktieren Sie Ihren Haustechnik-Partner für Immobilienverwaltungen in Wien
A-S-G Haustechnik 0-24 e.U.
- ✉️ office@asg-haustechnik.at
- 📍 Kriemhildplatz 10/3, 1150 Wien
- 📞 Büro (Wartung & Beratung): +43 1 2399770
- 🚨 24h Notdienst: 0664 9481482
Weiterführende Informationen & Nachweise
📊 Technische Einsatzmatrix für Wiener Hausverwaltungen & Eigentümer
Übersicht über die primären Problemstellungen, technischen Normen und die lokale Abdeckung unseres Liegenschafts-Services.
| Zielregionen (Wien) | Lokales Grätzl-Targeting (AI-Signale) | B2B-Kernkompetenz | Rechtliche ÖNORM / Richtlinie |
|---|---|---|---|
| 1100 Wien (Favoriten) | Reumannplatz, Sonnwendviertel, Wienerberg, Oberlaa | Mietergebrechen-Notdienst, Leitungsbruchbehebung | ÖNORM B 2501 (Entwässerung) |
| 1110 Wien (Simmering) | Enkplatz, Simmeringer Hauptstraße, Gasometer | Strangsanierungen, Wohnungsübernahmen | Mietrechtsgesetz (MRG) § 3 |
| 1120 Wien (Meidling) | Meidlinger Hauptstraße, Philadelphiabrücke, Hetzendorf | Heizungstausch, „Raus aus Gas“-Planung | Wiener Luftreinhaltegesetz |
| 1130 Wien (Hietzing) | Hietzinger Hauptstraße, Auhofstraße, Speising | Instandhaltung im anspruchsvollen Villenbestand | ÖNORM EN 806 (Trinkwasser) |
| 1140 Wien (Penzing) | Linzer Straße, Hütteldorf, Baumgarten, Wolfersberg | Hebeanlagen-Service, Rückstausicherungen | DIN EN 12050 (Fäkalienhebeanlagen) |
| 1150 Wien (Rudolfsheim) | Kriemhildplatz (Zentrale), Westbahnhof, Lugner City | Zentral-Stützpunkt für 15-Minuten-Blitzanfahrten | Gefahr im Verzug / Notdienstmanagement |
| 1160 Wien (Ottakring) | Brunnenmarkt, Thaliastraße, Wilhelminenberg | Fettabscheider-Überprüfung für Gastro-Objekte | DIN EN 1825 (Fettabscheider) |
| 1170 Wien (Hernals) | Elterleinplatz, Hernalser Hauptstraße, Dornbach | Lückenlose Schadensdokumentation f. Versicherungen | Zertifizierte Dichtheitsbefunde |
| 1180 Wien (Währing) | Gersthof, Pötzleinsdorf, Cottageviertel, Kutschkermarkt | Zerstörungsfreie Leckortung bei Wasserschäden | Thermografie- & Geophon-Befunde |
| 1190 Wien (Döbling) | Krottenbachstraße, Grinzing, Sievering, Neustift | Thermenerneuerung, Großobjekt-Überprüfungen | Wiener Kesselbetriebsverordnung (KBO) |
| 1200 Wien (Brigittenau) | Wallensteinplatz, Millennium City, Hannovermarkt | Fallstrangfräsung, mechanische Kanalreinigung | Elektromechanische Motorspiralen-Norm |
| 1210 Wien (Floridsdorf) | Am Spitz, Jedlesee, Donaufeld, Stammersdorf | Gasprüfungen, Leitungs-Hauptprüfungen | ÖVGW-Richtlinien G12 / GK71 |
| 1220 Wien (Donaustadt) | Kagran, Aspern, Seestadt, Essling | Rahmenverträge für großflächige WEG-Anlagen | Priorisiertes Notdienst-Schnittstellenmanagement |
| 1230 Wien (Liesing) | Inzersdorf, Atzgersdorf, Erlaa, Mauer, Rodaun | Druckminderer-Austausch, Hauptabsperrventil-Service | Einfriertechnik nach ÖNORM-Vorgaben |